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沣东新城推出8宗737亩开发用地

  • 公告
  • 2021-11-18 12:00
  • 56318
  • 责任编辑:西安事长
11月18日, 沣东新城推出8宗开发用地,其中7宗共727.634亩为住宅用地,用于安置型商品房建设,均以网上挂牌方式出让

11月18日, 西咸新区沣东新城推出8宗开发用地,其中7宗共727.634亩为住宅用地,用于安置型商品房建设,另有1宗9.259亩为商服用地,以上宗地均以网上挂牌方式出让

宗地信息



宗地位置









竞买须知


1、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外,均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过全国公共资源交易平台(陕西省西咸新区)西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)进行。凡办理CA锁(数字证书)、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌出让不接受联合竞买。

2、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

3、本次住宅国有建设用地使用权挂牌出让设定最高限价,网上竞价未达到最高限价,网上最高报价者为竞得人。当网上报价达到最高限价时,不再接受更高报价,以最高限价为基础,转为公开摇号方式确定竞得人,成交价为最高限价。本次商服国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得为原则确定竞得人。

4、挂牌出让时间

挂牌期限为2021年12月8日9时至2021年12月21日16时整,申请人应当在挂牌出让结束前登陆全国公共资源交易平台(陕西省西咸新区)西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2021年12月17日16时整。网上挂牌报价截至时间为2021年12月21日16时整。

5、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见西咸新区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件,有意竞买者可登陆全国公共资源交易平台(陕西省西咸新区)西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统(网址:http://xxxq.sxggzyjy.cn/)查询并下载本次挂牌出让文件,按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西咸新区公共资源交易中心国有土地使用权交易竞买人操作规程(试行)》进行操作(获得地址为:全国公共资源交易平台(陕西省西咸新区)网站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区)。


特别约定


向上滑动阅览

FD2-14-39

1、该宗地用于安置型商品房建设,按照项目设计方案进行建设,建设标准满足《陕西省西咸新区沣东新城安置项目交房标准》(2021),安置住宅回购价格为11031元/平方米、配套商业用房回购价格为11572元/平方米,地下车库为15万元/个,竞得人须与沣东新城城中村(棚户区)改造办公室签订《沣东新城安置性商品房建设和购买协议》;

2、社区综合服务用房建筑面积大于等于2500平方米,竞得人须在建成后无偿移交给沣东新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;

3、竞得人须建设一个用地面积不小于4050平方米的9班幼儿园,建成后无偿移交沣东新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;

4、建设品质须达到西咸新区居住小区规划建设品质标准要求;

5、竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;

6、本次挂牌不接受联合竞买。

FD2-6-10-1

1、该宗地用于安置型商品房建设,按照项目设计方案进行建设,建设标准满足《陕西省西咸新区沣东新城安置项目交房标准》(2021),安置住宅回购价格为11123元/平方米、配套商业用房回购价格为11664元/平方米,地下车库为15万元/个,竞得人须与沣东新城城中村(棚户区)改造办公室签订《沣东新城安置性商品房建设和购买协议》;
2、社区综合服务用房建筑面积大于等于4800平方米,竞得人须在建成后无偿移交给沣东新城管委会相关部门,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
3、竞得人须建设一个用地面积不小于5400平方米的12班幼儿园,建成后无偿移交沣东新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
4、建设品质须达到西咸新区居住小区规划建设品质标准;
5、竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
6、本次挂牌不接受联合竞买。

FD4-5-8

1、该宗地用于安置型商品房建设,按照项目设计方案进行建设,建设标准满足《陕西省西咸新区沣东新城安置项目交房标准》(2021),安置住宅回购价格为10940元/平方米,配套商业用房回购价格为11482元/平方米,地下车库为15万元/个,竞得人须与沣东新城城中村(棚户区)改造办公室签订《沣东新城安置性商品房建设和购买协议》;
2、社区综合服务用房总建设面积不小于2500平方米,竞得人须在建成后无偿移交给沣东新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
3、竞得人须建设一个用地面积不小于4050平方米的9班幼儿园,建成后无偿移交沣东新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
4、建设品质须达到西咸新区居住小区规划建设品质标准;
5、竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
6、本次挂牌不接受联合竞买。

FD3-4-22-1

1、该宗地用于安置型商品房建设,按照项目设计方案进行建设,建设标准满足《陕西省西咸新区沣东新城安置项目交房标准》(2021),安置住宅回购价格为10831元/平方米、配套商业用房回购价格为11519元/平方米,地下车库为15万元/个,竞得人须与沣东新城城中村(棚户区)改造办公室签订《沣东新城安置性商品房建设和购买协议》
2、社区综合服务用房建筑面积大于等于4800平方米,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付,竞得人须在建成后无偿移交给沣东新城管委会相关部门;
3、竞得人须建设一个用地面积不小于5400平方米的12班幼儿园,建成后无偿移交沣东新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
4、建设品质须达到西咸新区居住小区规划建设品质标准;
5、竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
6、本次挂牌不接受联合竞买。

FD4-4-8

1、该宗地用于安置型商品房建设,按照项目设计方案进行建设,建设标准满足《陕西省西咸新区沣东新城安置项目交房标准》(2021),安置住宅回购价格为11420元/平方米,配套商业用房回购价格为11993元/平方米,地下车库为15万元/个,竞得人须与沣东新城城中村(棚户区)改造办公室签订《沣东新城安置性商品房建设和购买协议》;

2、社区综合服务用房建筑面积大于等于800平方米,竞得人须在建成后无偿移交给沣东新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;

3、建设品质须达到西咸新区居住小区规划建设品质标准要求;

4、竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;

5、本次挂牌不接受联合竞买。

FD4-4-9

1、该宗地用于安置型商品房建设,按照项目设计方案进行建设,建设标准满足《陕西省西咸新区沣东新城安置项目交房标准》(2021),安置住宅回购价格为11483元/平方米,地下车库为15万元/个,竞得人须与沣东新城城中村(棚户区)改造办公室签订《沣东新城安置性商品房建设和购买协议》;
2、社区综合服务用房建筑面积大于等于800平方米,竞得人须在建成后无偿移交给沣东新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
3、竞得人须建设一个用地面积不小于4500平方米的9班幼儿园,建成后无偿移交沣东新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
4、建设品质须达到西咸新区居住小区规划建设品质标准;
5、竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
6、本次挂牌不接受联合竞买。

FD4-4-10

1、该宗地用于安置型商品房建设,按照项目设计方案进行建设,建设标准满足《陕西省西咸新区沣东新城安置项目交房标准》(2021),安置住宅回购价格为11479元/平方米,配套商业用房回购价格为11986元/平方米,地下车库为15万元/个,竞得人须与沣东新城城中村(棚户区)改造办公室签订《沣东新城安置性商品房建设和购买协议》;
2、社区综合服务用房建筑面积大于等于1700平方米,竞得人须在建成后无偿移交给沣东新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
3、建设品质须达到西咸新区居住小区规划建设品质标准;
4、竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
5、本次挂牌不接受联合竞买。

FD2-5-11

1、建筑品质须达到西咸新区商务写字楼建筑品质A级标准;
2、竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
3、本次挂牌不接受联合竞买。


来源:西安地产视线



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